El Senado aprobó aumentar el umbral de la vivienda económica

Santo Domingo.- El Senado aprobó en primera lectura el proyecto de Ley que modifica el artículo 129 y los párrafos I, II y III de artículo 131 de la Ley 189-11, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en la República Dominicana, que eleva el precio de venta de las viviendas de bajo costo, de 3 millones 500 mil a 4 millones 500 mil pesos.

Este proyecto tiene el objetivo de modificar la Ley para el desarrollo del mercado hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana 189-11, del 16 de julio 2011, para aumentar el valor de referencia de las viviendas de bajo costo y eximir del pago de impuesto de transferencia inmobiliaria a aquellos adquirientes de primera vivienda a través de fideicomisos.

Esta pieza legislativa fue presentada al Pleno Senatorial por la senadora Faride Raful (Distrito Nacional), solicitando que la misma sea incluida en el orden del día de la presente sesión.

Esta iniciativa señala, además, en su artículo 129, que los proyectos de viviendas de bajo costo son proyectos habitacionales con participación de los sectores público o privado, cuyas unidades tendrán precio de venta igual o inferior a 4 millones 500 mil pesos.

El monto será ajustado anualmente por la inflación, conforme a las disposiciones del artículo 327 del Código Tributario de la República Dominicana, mediante los cuales se facilita el acceso de la familia a una vivienda digna.

Refiere que los proyectos de bajo costo podrán beneficiarse del desarrollo y aplicación de los instrumentos legales, financieros y fiscales previstos en la presente ley, a fin de incrementar los recursos disponibles para su financiamiento o infraestructura.

Esta indica en su párrafo primero que cuando se trate de la primera vivienda, tendrán derecho a recibir un bono equivalente al valor correspondiente del cálculo sobre la base del costo estándar de materiales y servicios sujetos al impuesto de transferencia de bienes industrializados (ITBIS), pagado durante el proceso de construcción de la vivienda. El mismo será determinado por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).

Este proyecto remitido por el Poder Ejecutivo dice en el párrafo segundo que la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) financiará los bonos entregados del Fondo Especial de Reembolsos Tributarios constituido en el artículo 265 del Código Tributario de la República Dominicana y sus modificaciones.

En tanto que el en su tercer párrafo de la Ley 129 indica que los adquirientes de la primera vivienda a través de sus fideicomisos de la vivienda de bajo costo debidamente acreditados por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) quedarán exentos del pago de transferencia para el traspaso de bienes e inmuebles.

En la sesión de hoy también fue aprobado en única lectura la resolución que aprueba la cuarta adenda al Contrato de Fideicomiso para la Construcción de Viviendas de Bajo Costo, suscrito entre el Estado dominicano y la Fiduciaria Banreservas, para incorporar al patrimonio fideicomitido dos porciones de terreno con una superficie total de 733,544.92 metros cuadrados.

La iniciativa, proveniente de la Cámara de Diputados, busca contribuir a la solución del déficit habitacional del país y garantizar que las personas de escasos recursos puedan optar por una vivienda digna.

 

últimas noticias
Gobierno de Venezuela y oposiciones reanudan diálogo en México

El jefe de la delegación gubernamental venezolana, Jorge Rodríguez, había insistido en que en esta tercera ronda de negociaciones con las oposiciones, se solicitará la devoluci ...

domingo 26 septiembre, 2021 | 12:39:55 PM
Venezuela venció a Nicaragua y mantiene invicto en Mundial Béisbol

Con esta tercera victoria en línea en el Estadio Sonora, el conjunto venezolano tiene prácticamente garantizado su boleto a la súper ronda, a la cual pasan los tres primeros lug ...

domingo 26 septiembre, 2021 | 12:33:14 PM
CND lleva mensajes preventivos a jóvenes del sector Villa Consuelo

De manera especial, los asistentes a la charla fueron orientados sobre los efectos negativos que causa la hookah para la salud de quienes la utilizan.   

domingo 26 septiembre, 2021 | 12:26:35 PM
Suplidores de Internet piden a Indotel evitar destruir inversión en telecomunicaciones

El directivo de ADOSINET expuso que en provincias como Montecristi, Santiago Rodríguez, Independencia, Elías Piña, Bahoruco, El Seibo, Monte Plata, entre otras. domingo 26 septiembre, 2021 | 12:14:31 PM

Francisco Domínguez Brito: “El inicio del año escolar ha mostrado ineficiencia del gobierno”.

“En un año en que miles de personas han perdido sus empleos y en el que los precios están por las nubes, hacer llegar esa ayuda a las familias debe ser la prioridad de cualquie ... domingo 26 septiembre, 2021 | 11:46:06 AM

Entidades realizan festival deportivo en La Vega

- La Dirección Nacional de Control de Drogas (DNCD) la alcaldía de la Vega y el Ministerio de Deportes, en la actividad participaron 16 clubes de los distintos barrios de la Veg ... domingo 26 septiembre, 2021 | 9:51:49 AM

PLD conmemora aniversario del Golpe de Estado a Juan Bosch

Es una fehaciente muestra de que 58 años después de aquel crimen contra la democracia, nos mantenemos de pie, trabajando a favor del pueblo dominicano” dijo Paredes al informar ... sábado 25 septiembre, 2021 | 9:17:54 PM

`