Madrid, 18 Sep (EUROPA PRESS) -.Según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler en España se situó en agosto en 11,34 euros por metro cuadrado, un 4,7% más que en el mismo mes de 2022, pero un 2,2% menos que el mes anterior, lo que supone el cuarto mes consecutivo a la baja.
María Matos, directora de estudios y portavoz de Photocasa, señaló: «En agosto, los precios del alquiler a nivel nacional continuaron mostrando una ligera y gradual tendencia al alza tras las mayores fluctuaciones de los últimos meses».
Sin embargo, Matos advirtió de que los precios medios a nivel nacional «no muestran la realidad de las zonas más castigadas, que siguen creciendo enormemente a pesar de la temporada estival». De hecho, según Fotocasa, 16 de las 50 capitales de Estado marcaron nuevos récords de precios en agosto.
Matos explicó que «la demanda se ha ralentizado en las zonas donde suele ser baja, pero en las ciudades que están atrayendo a más gente, los alquileres están mostrando un crecimiento de dos dígitos, ya que siguen siendo dinámicos y fuertes».
Según los datos de Fotocasa, 16 municipios experimentaron un crecimiento interanual de los alquileres en agosto, y seis regiones registraron crecimientos de dos dígitos, encabezando la lista Baleares (+22,1%). Le siguen Canarias (+18%), Comunidad Valenciana (+15%), Cantabria (+12,9%), La Rioja (+12,5%) y País Vasco (+10,4%).
Ya por debajo de los dos dígitos se sitúan Madrid (+9,5%), Andalucía (+7,8%), Cataluña (+6,5%), Galicia (+6,4%), Castilla y León (+5,4%), Navarra (+5,1%), Castilla La Mancha y Asturias (ambas con un 5% de) aumento), Aragón (+1,8%) y Murcia (+1,2%). Por el contrario, Extremadura fue la única región donde los precios bajaron respecto a agosto de 2022, un 1%.
Según Fotocasa, tres regiones superaron el precio máximo de alquiler por metro cuadrado en agosto. Las regiones con los precios más altos de toda la serie histórica en España fueron País Vasco (15,06 euros/m2/mes), Asturias (9,11 euros/m2/mes) y La Rioja (8,90 euros/m2/mes).
Los alquileres más caros se encuentran en Baleares y Madrid (17,01 euros/m2/mes y 16,90 euros/m2/mes, respectivamente), Cataluña (15,88 euros/m2/mes), País Vasco (15,06 euros/m2/mes), Canarias (12,83 euros/m2/mes), Cantabria (12 .39 €/m2/mes), Comunidad Valenciana (11,40 €/m2/mes) y Navarra (10,93 €/m2/mes).
