El informe destaca la creciente demanda de apartamentos de alquiler a corto plazo.
Esta se ha convertido en una opción variable popular para viajeros e inversores que buscan ingresos recurrentes. ¿Tu propiedad?
El sector inmobiliario dominicano está registrando un crecimiento sostenido en la construcción de departamentos, impulsado por una fuerte demanda de alquiler e inversiones de corto plazo, especialmente en zonas urbanas y turísticas como Santo Domingo y Punta Cana. .
Según datos del informe “El comportamiento del mercado inmobiliario en República Dominicana en el primer semestre de 2024”, elaborado por la plataforma publicitaria Coroto, al analizar el interés de los usuarios por los bienes raíces anuncios, la demanda de apartamentos en alquiler ha aumentado
Muestra que en la segunda mitad de 2023, el 70% de los anuncios fueron vistos como alquileres y el 30% en venta.
Mientras que en el En la primera mitad de 2024, la proporción de anuncios de alquiler aumentó al 75 %.
Atribuido a factores como la migración urbana. La urbanización y la movilidad laboral están impulsando esta tendencia, mientras que alquilar sigue siendo una opción más popular que comprar. . en el clima económico actual.
Además, el informe destaca la creciente demanda de alquileres a corto plazo, respaldada por plataformas como Airbnb y atractiva para turistas y propietarios de viviendas. . Muestra que el Distrito Nacional lidera la oferta y demanda inmobiliaria, con más del 50% de la demanda de venta y alquiler, en zonas como Bella Vista, El Millón, Evaristo Morales y Ensanche Naco.
Por otro lado, destacan las zonas turísticas de Bávaro/Punta Cana, Juan Dolió, Puerto Plata, Boca Chica y La Romana, lo que refleja el crecimiento de su patrimonio inmobiliario en los últimos cuatro años.
Demanda de apartamentos varía dependiendo de la forma de explotación y asignación del espacio.
Para departamentos en venta, se destina el 60% a departamentos de 3 recámaras, el 30% a departamentos de 2 recámaras y el 10% restante a otras opciones. .
Por otro lado, la demanda de alquiler de departamentos se equilibra: 31% para departamentos de 1 dormitorio, 32% para departamentos de 2 dormitorios y 36% para departamentos de 3 dormitorios.
Área y precio en zonas con mayor demanda: Áreas como Punta Cana y Puerto Plata experimentaron aumentos significativos en los precios de venta.
