Fuente: Anabella González/anabella_gonzalez@cnnespanol.cnn.com
En las elecciones intermedias celebradas el pasado 3 de noviembre, los votantes de Florida aprobaron la Enmienda 3, una propuesta que modifica la manera en que se recaudan los impuestos sobre la propiedad en el estado y amplía la exención fiscal correspondiente.
Para que esta medida entrara en vigor, era necesario que recibiera al menos un 60% de los votos a nivel estatal. Con su aprobación, se disminuye el valor imponible de las viviendas propias.
El gobernador de Florida, Ron DeSantis, promovió esta reforma, al igual que el candidato Byron Donalds, quien según proyecciones de CNN, venció a David Jolly y será el primer gobernador negro en dirigir el estado.
Detalles de la Enmienda 3
La enmienda incrementa la exención de impuestos para la vivienda principal a US$ 150.000 en 2027 y a US$ 250.000 en 2028, según datos del sitio oficial del condado Miami-Dade.
Además, limita el incremento máximo anual en la tasación de propiedades que no sean vivienda principal, incluyendo inmuebles de alquiler y comerciales. También pospone el aumento de la exención para los nuevos residentes hasta su quinto año como elegibles.
Esta exención aplica únicamente para viviendas propias, sin beneficiar a quienes son arrendatarios.
En cuanto a segundas residencias e inmuebles comerciales, no accederán a la exención destinada a la vivienda principal, pero sí se reducirá el techo del aumento del valor imponible del 10% al 5%.
En mayo, al anunciar una sesión especial legislativa para evaluar esta iniciativa, DeSantis señaló que los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por gobiernos locales "casi se han duplicado en los últimos siete años y se proyecta que alcancen la impresionante cifra de US$ 83.000 millones para 2032".
"Los propietarios de viviendas en Florida necesitan alivio. Es momento de defender a los contribuyentes, implementar una reforma histórica y proteger el hogar de cada floridano", afirmó DeSantis.
El condado Miami-Dade calcula que comenzará a recibir aproximadamente US$ 386 millones menos por impuestos sobre la propiedad con las tasas vigentes desde octubre de 2027, cifra que aumentaría a US$ 697 millones en octubre de 2028, cuando la exención de US$ 250.000 esté plenamente vigente.
Servicios financiados con impuestos sobre la propiedad
Organizaciones sin fines de lucro y algunos condados han expresado preocupación por los posibles efectos negativos de esta medida.
El Florida Policy Institute, entidad independiente y apartidista enfocada en políticas económicas para los residentes del estado, advirtió que una reducción en estos impuestos podría poner en riesgo servicios municipales, que podrían enfrentar recortes o cierres debido a la presión sobre los presupuestos locales.
Entre los servicios financiados total o parcialmente con estos impuestos en Florida se encuentran: extinción de incendios, gestión de emergencias, cárceles, carreteras y puentes, drenaje y protección contra inundaciones, parques, bibliotecas, transporte público y programas dirigidos a niños, familias y personas mayores.
Actualmente, en Miami alrededor de US$ 744 millones provenientes de impuestos a la propiedad financian servicios del Departamento de Bomberos y Rescate; unos US$ 66 millones destinados a servicios comunitarios cubren cerca de 700.000 comidas para adultos mayores que no pueden salir de sus hogares; mientras que US$ 128 millones provenientes de estos impuestos apoyan programas bibliotecarios enfocados en lectura y alfabetización, por mencionar algunos ejemplos.
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