Madrid, 20 Sep (…) – El precio de la vivienda subió un 3%, hasta 1.793,2, en el segundo trimestre de este año, la cifra más alta desde finales de 2010, según los datos difundidos este miércoles por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Urbanismo.
El precio de la vivienda subió un moderado 0,3% respecto a los tres meses anteriores, en medio de un enfriamiento de la venta de casas y del mercado hipotecario debido a la subida de los tipos de interés para controlar la inflación y el consiguiente aumento de la financiación.
Por tipo de vivienda, las de hasta cinco años subieron un 5,6% interanual y un 1,5% intermensual, hasta los 2.145 euros por metro cuadrado.
El precio de las casas de más de cinco años fue de 1.782,6 euros por metro cuadrado, un 2,9% más interanual y un 0,3% más que en el primer trimestre.
En el caso de la vivienda protegida, los precios alcanzaron los 1.165 euros, un 1,1% más que en 2022 y un 0,1% más que en los tres primeros meses de 2023.
Esta nueva subida se produce después de que el precio de la vivienda subiera un 3% entre enero y marzo, la misma tasa que a finales de 2022.
Baleares encabeza la subida, Madrid la más alta.
En el segundo trimestre de este año, el precio de la vivienda subió en todas las comunidades autónomas, pero los mayores incrementos respecto al año pasado se dieron en Baleares (9,1%), Canarias (6%), Andalucía (5,7%), Comunidad Valenciana (4,2%) y Navarra (4%).
En términos de precio medio por metro cuadrado, la región más cara de España fue Madrid (2.978 euros), que se mantuvo sin cambios en comparación con el segundo trimestre de 2022.
Le siguieron Baleares (2.870 euros), País Vasco (2.549 euros, un 2% más) y Cataluña (2.171 euros, un 1,5% más).
Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Extremadura (877 euros) y Castilla-La Mancha (939 euros), las únicas regiones en las que el precio por metro cuadrado se situó por debajo de los 1.000 euros.
En comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda bajó en Murcia (1,7%), Cataluña (0,7%) y Extremadura (0,4%).
Además, entre abril y junio se realizaron 170.186 tasaciones -condición básica para solicitar un préstamo hipotecario-, un 6,8% menos que en el mismo trimestre de 2022.
El mismo miércoles, el INE también dio a conocer los datos de transacciones de viviendas en julio, que mostraron un descenso del 10,9% tras seis meses consecutivos en negativo.
