Querida NUEVA YORK (EFE). — Los precios de los bienes raíces, tanto para compra como para alquiler, han aumentado un 68% en Nueva York durante la última década, más que en cualquier otra ciudad de Estados Unidos, según un informe reciente del Contralor Estatal Tom DiNapoli. Esto hace que los neoyorquinos gasten un promedio de $40 de sus recursos en vivienda, solo superados por San Francisco.
A nivel nacional, ese número es alrededor del 34%. El principal problema, detalla las oficinas, es la falta de viviendas asequibles, ya que muchos de los espacios más caros están vacíos. Según el informe, en 2021, más de la mitad de los apartamentos tipo estudio con alquileres superiores a 2.300 dólares al mes estaban vacíos.
El 22 de abril, los apartamentos con precios entre 1.500 y 2.300 también estaban desocupados. La situación ha puesto de relieve un grave problema de falta de vivienda y mendicidad, agravado por la llegada de miles de nuevos inmigrantes a la ciudad. Aunque el informe solo cubre la década de 2012 a 2022 (más de 100.000 nuevos inmigrantes han llegado a la Gran Manzana desde la primavera de 2022), sí menciona que la administración se ha visto obligada a ampliar los programas de ayuda al alquiler de casas fuera de la ciudad debido al crecimiento demográfico.
número de inmigrantes. personas sin hogar y solicitantes de asilo. La gobernadora del estado de Nueva York, Kathy Hochul, se ha comprometido a construir 800.000 nuevas unidades de vivienda durante la última década.
Eric Adams, el alcalde de la ciudad, quiere 500.000 nuevas viviendas en la ciudad para 2033. Sin embargo, según la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos, se necesitan más de 655.000 unidades de vivienda en todo el estado sólo para personas de bajos ingresos. Según un informe de la Contraloría del Estado, en los primeros ocho meses de 2023 los permisos de construcción de nuevos edificios disminuyeron en más de un 80%, especialmente los permisos de construcción de viviendas multifamiliares, que disminuyeron un 91%.
