Los costos de construcción de viviendas este año son un 38% superiores a los 4 años anteriores, debido al Índice de Costos Directos de Construcción de Vivienda (ICDV), elaborado por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), colocado en. Marzo de 2024 fue 222,78, mientras que el mismo mes de 2020 fue 161,85. Según una publicación del Centro de Estrategias de Sostenibilidad Económica Regional (CREES), el costo de las viviendas unifamiliares de una sola planta tuvo el mayor aumento, con un 0,26%.
Asimismo, destacó que el mayor aumento de precios se dio en los precios de las herramientas, con un incremento del 5,17%. Puede leer: Rafael Alburquerque cede su cargo en las Fuerzas Populares a Rafael Paz CREES señala que aunque los salarios nominales han aumentado, el poder adquisitivo del peso ha disminuido, dejando los ingresos reales prácticamente estancados. Esta pérdida del valor real de la moneda conduce a un aumento de los precios de todos los bienes y servicios, incluidos los materiales y la mano de obra necesarios para construir una casa, añadió.
Dijo que si bien el cambio hacia una política monetaria menos expansiva condujo a un menor crecimiento de los costos el año pasado, se observó una tendencia alcista en los últimos cuatro meses. Preguntados por el aumento de las materias primas, el sector ferretero aseguró que en los últimos meses los precios de estos artículos se han mantenido estables, aunque han notado que la demanda ha disminuido un poco. Según el presidente de la Asociación Dominicana de Ferreteros (Asodefe), Bolívar Mejía, los precios del cemento se mantienen estables desde hace varios meses, manteniéndose en RD$490 la caja, afirmación que contradice la de Eliseo Cristopher, presidente de la Asociación.
‘Asociación Dominicana de Trabajadores Ferreteros (Asodefe), Bolívar Mejía, de la Federación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas Constructoras, quien dijo que el cemento es $100 más caro este año que en 2023, aumento que aclaró que no tiene ningún motivo legítimo . No ha habido ningún aumento de hardware durante unos cuatro o cinco meses. Mejía dijo que la parte superior mantiene su precio, al igual que los demás materiales.
Mientras que Cristopher predice el impacto del cemento en los costos de la vivienda.
