Este contenido fue hecho con la asistencia de una inteligencia artificial y contó con la revisión del editor/periodista.
NUEVA YORK (AP) — Las ventas de casas usadas en Estados Unidos crecieron levemente en mayo, ya que las tasas hipotecarias persistentemente altas y los precios en alza dificultaron la compra de viviendas, incluso cuando el inventario de propiedades en el mercado siguió en aumento.
Las ventas de viviendas existentes subieron un 0,8% el mes pasado en comparación con abril, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4,03 millones de unidades, según informó el lunes la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Las ventas descendieron un 0,7% en comparación con mayo del año pasado. Las últimas ventas de viviendas superaron el ritmo de 3,95 millones que los economistas pronosticaron, según FactSet.
Los precios de las viviendas aumentaron anualmente por vigésimo tercer mes seguido, aunque la tasa de crecimiento continuó frenándose. El precio de venta promedio nacional subió un 1,3% en mayo con respecto al año anterior, alcanzando los 422.800 dólares, un récord histórico para el mes de mayo.
Los compradores de viviendas que pueden permitirse comprar a las tasas hipotecarias actuales se beneficiaron de una gama más amplia de propiedades en el mercado.
Había 1,54 millones de casas sin vender al final del mes pasado, un aumento del 6,2% con respecto a abril y un 20,3% más que en mayo del año pasado, según la asociación. Sin embargo, esa cifra sigue estando muy por debajo de las aproximadamente dos millones de viviendas en venta que eran comunes antes de la pandemia.
El inventario de fin de mes de mayo se traduce en un suministro de 4,6 meses al ritmo de ventas actual, frente a un ritmo de 4,4 meses al final de abril y 3,8 meses en mayo del año pasado. Normalmente, un suministro de cinco a seis meses se considera un mercado equilibrado entre compradores y vendedores.
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Esta historia fue traducida del inglés por un editor de AP con la asistencia de una herramienta de inteligencia artificial generativa.
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