Codia señala posibles irregularidades en el megaproyecto City Center

Fuente: Hoy Digital

Codia en Santo Domingo exige detener la obra del centro comercial City Center by LadyLee por falta de permiso

La Delegación Provincia Santo Domingo del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia) pidió la suspensión inmediata del proyecto mall City Center by LadyLee, argumentando que no posee el permiso de uso de suelo expedido por el ayuntamiento correspondiente, lo que representa una infracción a las normativas y regulaciones técnicas nacionales.

Jeudi Rubio, presidente de esta delegación, informó que los dueños de este megaproyecto —con una inversión aproximada de 700 millones de dólares— comenzaron las labores sin contar con la licencia de construcción avalada por el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mived).

Resaltó lo preocupante que resulta que un proyecto de esta envergadura económica y con múltiples funciones haya tenido su “primer picazo” presidencial, cuando técnicamente aún no posee el permiso de uso de suelo, documento que debe otorgar la Sala Capitular del ayuntamiento local.

“Los propietarios no tienen el permiso de suelo emitido por el ayuntamiento, por lo que el Mived, responsable de conceder la licencia para construir cualquier proyecto en el país, especialmente uno tan grande como este, no cuenta con la documentación inicial necesaria; por ende, no otorgan la licencia ni autorizan el inicio de la obra si el ayuntamiento no aprueba el uso del suelo”, explicó.

Recordó que la Ley 6160 les confiere la función de proteger el interés público y asesorar al Estado en temas de su competencia, motivo por el cual solicita a las autoridades del Ayuntamiento de Santo Domingo Este y al Mived intervenir en esta construcción y detener su avance hasta obtener las autorizaciones requeridas.

Manifestó que la solicitud para obtener el permiso de suelo está bloqueada en la Sala Capitular del Ayuntamiento debido a la falta de consenso entre el alcalde y los regidores.

Indicó que, según el marco legal vigente en materia constructiva en el país, los procedimientos deben seguir un orden estrictamente secuencial y cada etapa debe completarse antes de avanzar a la siguiente, enumerando las fases necesarias para obtener los permisos correspondientes.

“El sistema legal dominicano en construcción está hoy más centralizado y enfocado en garantizar la seguridad jurídica, asísmica y climáticamente resiliente”, concluyó.

Este contenido fue hecho con la asistencia de una inteligencia artificial y contó con la revisión del editor/periodista.